Campeche implementa un mecanismo legal para expropiar predios privados bajo criterios de utilidad pública, con pagos justos y procedimientos transparentes.
El Congreso de Campeche aprobó en fast track la Ley de Expropiaciones, la cual permite al gobierno local tomar el control de terrenos y predios privados bajo el criterio de “utilidad pública”. La iniciativa fue aprobada con 18 votos a favor y 13 en contra, lo que representa una mayoría simple.
Los legisladores explicaron que la ley busca proteger los derechos de los ciudadanos y asegurar que las obras de utilidad pública, como hospitales, escuelas, carreteras, agua o espacios comunitarios, se realicen con transparencia, reglas claras y un pago justo. “La expropiación no es despojo, sino un mecanismo que solo procede cuando existe utilidad pública comprobada”, subrayaron.
El Congreso detalló que la indemnización será justa, calculada con base en el valor comercial real del bien, nunca inferior al valor catastral, con avalúos realizados por peritos e instituciones autorizadas, garantizando objetividad y transparencia.
Según la reforma, la Secretaría de Gobierno emitirá las declaratorias de utilidad pública, mientras que la Secretaría de Finanzas determinará el pago de indemnización. Además, se publicará en el Periódico Oficial del Estado y se notificará personalmente a los titulares por lo menos en dos ocasiones.
Los propietarios tendrán un plazo de cinco días hábiles desde la notificación o la segunda publicación para presentar pruebas y manifestar lo que a su derecho convenga, lo que es considerado un proceso legal con marco claro y procedimientos definidos.
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